Bauspardarlehen mit niedriger Rate tilgen
Obwohl bei einem Bausparvertrag die Zinsen über den gesamten Zeitraum festgeschrieben sind, wird dennoch von Max Herbst (Finanzberatung FMH aus Frankfurt) geraten, die Ratenhöhe für die Rückzahlung recht niedrig zu halten.
Oftmals müssten zu dem Bausparvertrag auch weitere Finanzierungsmöglichkeiten von weiteren Geldinstituten in Anspruch genommen werden. Herbst sagt dazu: „Und wenn für das Bankdarlehen dann hohe Zinsen zu zahlen sind und das Bauspardarlehen sehr schnell getilgt werden muss, könnte das das Budget manches Bauherren schnell übersteigen.“
Dieser Aspekt wird nach Ansicht von Max Herbst von Anbietern der Bausparverträge oft nicht erwähnt: „Vertreter sprechen gern von niedrigen Zinsen und geringen Gesamtkosten.“ Vor Abschluss eines Bausparvertrages wird daher geraten, sich vom entsprechenden Anbieter die mögliche Entwicklung des angesparten Geldes aufzeigen zu lassen. Hierin sollte auch die Rückzahlungsphase mit eingeschlossen sein. Dies ist sehr wichtig, denn Bausparverträge können zu unterschiedlichen Konditionen abgeschlossen werden, wobei nicht nur die Höhe der Verzinsung, sondern auch die der Tilgung unterschiedlich ist. (Quelle)
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