Oftmals erhalten Kunden von Bank- oder Bausparkassenvertretern nur unvollständige Informationen rund um die Immobilienfinanzierung. Lässt man sich auf eine Finanzierung mit wenig oder gar keinem Eigenkapital ein und beginnt mit einer Anfangstilgung von 1 Prozent, gestaltet sich möglicherweise zukünftig die Bezahlung der Immobilie schwierig.
Das Jahr 2011 war für künftige Hausbesitzer bisher auf jeden Fall sehr wechselhaft, denn man konnte nur sehr schlecht planen, wie sich die Baukredit Zinsen entwickelten.
Aus dem Informationsdienst von „Bauen und Finanzieren“ der Landesbausparkassen (LBS) geht hervor, dass durchaus eine staatliche Förderung vom Wohn-Riester möglich sei, obwohl die Immobilie bislang ohne diese finanziert wurde. Wer förderberechtigt ist und seine Immobilie oder Wohnung ab 2008 erworben hat, darf die bestehende Finanzierung durch ein entsprechend gefördertes Darlehen austauschen. Eine Förderberechtigung besteht immer [...]
Hausbesitzer, die eine Immobilie seit 1. Februar 2002 ihr Eigentum nennen, müssen sich mit Sanierungen beeilen, da ab 2012 neue Regelungen hinsichtlich Energieeffizienz dann gelten. Dies bedeutet konkret, dass der Energiestandard einer Immobilie erhöht werden muss. Das betrifft den Verbrauch von Energie für die Heizung und auch die Wärmedämmung des Hauses. Eva Reinhold-Postina (Verband Privater [...]
Mit einer eigenen Immobilie können Rentner durchaus ihr monatliches Einkommen erhöhen. Dies ist möglich durch eine Umkehrhypothek, mit der sie ihr Haus beleihen können. Eine weitere Möglichkeit wäre, die Immobilie an eine Stiftung zu übertragen. Bei beiden könnten die Inhaber der Immobilie in dieser ohne weitere Kosten wohnen bleiben, bekämen aber eine zusätzliche Rente. Dies [...]
Inhaber von Bausparverträgen können diese durchaus auch auf einen Angehören übertragen lassen, wenn der Vertragsinhaber selbst keinen Gebrauch machen und ein Darlehen aufnehmen will. Dieser Hinweis kommt vom Bundesverband Deutscher Banken. Grundsätzlich trifft zwar die Bank hierfür die Entscheidung, allerdings spricht hier meist nichts dagegen, wie der Bundesverband weiter informiert. Dies setzt allerdings voraus, dass [...]
