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Max Herbst, Chef der unabhängigen Finanzberatung FMH, schätzt ein, dass bedingt durch die derzeitige Krise die Baugeldzinsen noch weiter sinken werden.

Timesharing heißt wörtlich: “Zeit teilen”. Die Rede ist hier von Wohnzeit in Ferienhäusern. Genauer: Kaufverträge werden geschlossen, die den Käufer dazu berechtigen, über eine bestimmte Zeit im Jahr wohnhaft einer ausländischen Wohnimmobilie zu verbringen.

Die Verbraucherzentrale Hessen empfiehlt, nicht unüberlegt eine Immobilie zu erwerben. Unbestreitbar ist Wohneigentum zwar bestens für eine Altersvorsorge geeignet, aber es müssen alle etwaigen Risiken bedacht werden.

Möchten Selbständige eine Immobilie finanzieren lassen, werden sie von den Banken benachteiligt. Grund ist, dass sie meist über kein gleichbleibendes Einkommen verfügen und eine mögliche Aufgabe des Unternehmens als Risiko bewertet wird.

Weil viele Bauherren bei möglichen Anschlussfinanzierungen für ihre Immobilie sich zu oft auf die Angebote ihrer Hausbank verlassen und sich nicht die Mühe machen, Angebote ander Banken einholen, verschenken sie gemäß einer von der Fakultät der Betriebswirtschaft (Fachhochschule München) für die Interhyp ING Diba in Auftrag gegebenen Studie jährlich etwa 3,3 Mrd. Euro.

In Sachen Erbschaftssteuer stehen nun wohl doch schon wieder neue Änderungen zu Lasten der Erben ins Haus, denn Finanzminister Steinbrück will die Immobilienpreise erheblich über dem Marktwert ansetzen.